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13fache Jahresnettomiete !!! Top-Angebot für Kapitalanleger
Etage(n):
2
Parkplätze:
191
Fläche:
5660.49m²
Baujahr:
1994
Preis:
8.946.600,00 €
Rentabilität:
8,28 %
Miete jährlich:
741.000,00 €
Kommission:
7,14% incl. MwSt.
Merkmale
  • Voll-umzäunt
Beschreibung

Objektbeschreibung
•Büroflächen im OpenSpace Charakter mit mehreren Besprechungs-Cubes
•Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Foyer.
•Auf dem Grundstück befindet sich eine derzeit ungenutzte Pförtnerloge.
•Die angebotene Fläche verfügt über eine Zwischenetage und eine ausreichende Anzahl an Sozialräumen.

Lage
Die Entfernung zum nächsten Airport Nürnberg beträgt mit dem Auto 22 Minuten. Herzogenaurach verfügt über einen Flugplatz, welcher in 2 Min. mit dem Auto erreichbar ist. Der Fahrweg zur nächstgelegenen Autobahn, der A3 beträgt 5 km.
In 3 Minuten ist die nächstgelegene Bushaltestelle fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, gastronomische Einrichtungen und eine Tankstelle.

Gebäudeplan
Standort
Kontakt
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Partner:
Graf Immobilien